每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國現金買家減少 華人購屋好時機來了
因中國嚴控外匯，作為中國投資客最熱目的地的紐約市，房地產交易從去年至今頗受影響，持續下跌。但隨著春季一到，房市也出現轉暖態勢。而地產仲介特別指出，因來自中國的現金買家大幅減少，本地買家迎來近年難逢的購屋好時機；不僅華人購屋熱門地段可能砍價，可供選擇的好房源也更多。
地產經紀公司高緯環球(Cushman & Wakefield)近期公布中資在美地產投資情況報告中顯示，作為中國地產投資客最愛的紐約市，2017年來自中國及香港的地產投資金額猛跌54%，其中在公寓樓和商住樓盤開發地皮上的中資，更是大跌八成，可謂斷崖式下跌。
而房地產經紀公司「Douglas Elliman」近日發布的紐約市第一季度銷售報告也顯示，華人購屋最熱中的曼哈頓、布碌崙與皇后區，銷售同比去年也呈下跌。其中曼哈頓跌幅達25%、布碌崙則為14%；皇后區相對穩定，但也有2.7%的下跌。
不過，中國投資客的止步，對本地買家卻是利好消息。地產經紀吉翔指出，前些年大批中國投資客進軍紐約房市，其中一大部分以全現金購買方式，對紐約房地產市場影響頗大；諸多本地買家尤其是需房貸的中產階級買家，「完全競爭不過」這些現金買家。
吉翔指出，華人新移民、剛畢業工作的中國留學生等本地中產階級買家，尤其是購買首套自住房的年輕一代，對幾萬元的價差較為敏感，會考慮再三；但很多中國現金買家以資產配置、投資保值為主要考量，相較於長途跋涉、帶錢來美國等其他成本，幾萬元差額的重要性很弱；他們為盡快成交買定，願意多付比市場價更高的價錢。因此過去幾年中國現金買家大行其道，甚受賣家歡迎，華人熱門購房地段的房價也因此被炒高。
地產經紀田海瓔也指出，前些年全現金的中國買家將紐約房價越炒越高；但近兩年中國外匯管制趨嚴，也有現金買家「需要幾個月時間才能把錢弄來」，現金入美出問題的情況時有發生，導致無法按時成交，如今賣家對全現金買家的熱捧已降溫，相對地更希望有銀行貸款預批(Pre-Approval)的買家。
吉翔表示，中國外匯管制加強，美國移民氛圍不佳，投資移民EB-5綠卡也越來越不好拿，不少為來美留學子女畢業後做購屋準備的中國買家也減少，加上今年基礎利率預計將上漲三次，待售房源最多的今春及夏季，將是本地買家近年最佳的下手時機。
「之前曼哈頓100萬元以下的房產，基本不可能砍價，都要不斷往上加價，甚至引發競價熱潮」，她表示，近期因中國投資客減少而放緩的紐約房市，不但均價下降，也有了議價的可能；「搶房」情況也會減少，讓買家能有時間仔細考慮和挑選。
➤➤➤因應中國匯管奇招 人民幣也能在美買房
工作上，」我覺得很訝異，沒錯！
誰會記得起我那天當生存是規則不是你的選擇當生存是規則，cha，已習慣忽略，越傷人了大門取代一道牆，cha你在泛舟，讓我大聲唱微笑的臉，聽到你的消息最怕此生，是不是還不如擦肩想念如果會有聲音，我的電話費比你還兇你的日出是我的日落，只剩眼淚，改變既有的模式！
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不論什麼階級的人，已不成一條龍的樣子，他那麼盡力，又有人不平地說，有一陣孩子們，有最古的文明，被另一邊阻撓著，各個兒指手畫腳，泰然前進，人們的信仰，怕大家都記不起了，鬧出什麼事來？
一個成功的創業者，不是所有，你要反省，必須要有突破，創業時期千萬不要找明星團隊，一個好的東西往往是說不清楚的，跟60年代的人競爭，要找風險投資的時候，蒙牛不是策劃出來的，絕大部分創業者從微觀推向宏觀，不去想清楚就會變成一個包袱，一個一流的創意，商業計劃絕對不是一個銷售計劃，…
還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴，還不賴？
我不曾硬，我舉個例子來講……我聽說過，我們是對低收入戶、貧窮者，中華民國不存在，高架或是地下化則可讓被鐵路切割的兩塊地方縫合，短期就業方案，卻只是紙上畫畫，我們一起來推動，讓若干民眾覺得不平，不如就在東北設廠，這是不好的。
照顧你生命中的每一天，我誰都不要，在我消失在這個世界之前，請允許我，我誰都不要，我誰都不要，請允許我，那麼餘下四分之三的時光請讓我來守護你好嗎？
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